Prospek Saham TRUE: Analisis Lengkap Fundamental, Risiko, dan Peluangnya di 2025

Daftar Isi

Prospek saham TRUE kembali banyak diperbincangkan, terutama setelah pergerakan harganya yang agresif dan peningkatan minat investor ritel sepanjang 2025. Sebagai perusahaan properti yang mulai memperlihatkan pemulihan kinerja, TRUE kini menjadi salah satu saham yang sering dicari oleh investor usia 25–55 tahun untuk peluang jangka pendek maupun jangka panjang.

Artikel ini memberi panduan lengkap mengenai prospek saham TRUE dengan pendekatan fundamental, teknikal, sentimen pasar, dan berbagai katalis yang memengaruhi pergerakannya.

Profil Emiten: TRUE Sebagai Pengembang Properti Unggulan di Segmen Hunian Terjangkau

PT Triniti Dinamik Tbk (TRUE) adalah perusahaan properti yang fokus pada pengembangan hunian tapak, apartemen, SOHO, serta area komersial. Emiten ini aktif menggarap pasar residensial dan gaya hidup urban, terutama di wilayah Jabodetabek dan Karawang.

Beberapa proyek strategis yang menjadi tulang punggung pendapatan TRUE yaitu:

• Springwood Residence – Tangerang (±1.400 unit).

• The Smith Office & SOHO – Alam Sutera.

• District East – Karawang, yang kini menjadi sumber pertumbuhan penjualan terbesar.

• Eastwood, dengan show unit yang sudah diresmikan dan mulai mencatat transaksi baru.

Komposisi kepemilikan saham TRUE cukup stabil, dengan pengendali utama PT Agung Perkasa Investindo yang memegang porsi ±52,8%. Kepemilikan publik sekitar 20%, membuat saham ini relatif likuid namun tetap rentan terhadap lonjakan permintaan mendadak.

Fundamental TRUE 2025: Mulai Menguat Seiring Pemulihan Sektor Properti

Perbaikan fundamental TRUE sejalan dengan tren kenaikan permintaan properti pada 2025 berkat turunnya suku bunga acuan BI dan meningkatnya kebutuhan hunian terjangkau.

1. Pertumbuhan Pendapatan 10%

Pendapatan TRUE meningkat sekitar 10% secara tahunan. Kenaikan ini didorong oleh:

• Progres penjualan District East

• Pemasaran show unit Eastwood

• Optimalisasi aset residensial dan komersial

Pertumbuhan ini menjadi sinyal positif setelah beberapa tahun tekanan akibat pandemi dan perlambatan ekonomi.

2. Portofolio yang Lebih Fokus dan Efisien

TRUE kini mengarah pada proyek-proyek compact dan affordable yang permintaannya konsisten. Segmen ini cenderung lebih tahan terhadap perubahan kondisi ekonomi karena menyasar pasar kelas menengah.

Beberapa proyek juga mengadopsi konsep smart living, sistem keamanan modern, dan fasilitas terintegrasi—hal yang banyak dicari oleh pembeli usia produktif.

3. Peningkatan Aktivitas Operasional

Selain penjualan unit, TRUE aktif memperkuat kerja sama dengan kontraktor dan pengembang lokal untuk mempercepat penyelesaian proyek. Ini penting untuk menjaga arus kas operasional dan mempertahankan kepercayaan konsumen.

4. Catatan Fundamental yang Perlu Dipantau

• Tingkat leverage wajib diawasi, mengingat sektor properti membutuhkan pendanaan besar.

• Investor perlu memeriksa laporan keuangan terbaru melalui IDX atau IDNFinancials.

• Margin laba TRUE bisa berubah signifikan bergantung pada progres penyelesaian proyek.

Katalis Positif yang Mendorong Prospek TRUE

1. Suku Bunga BI yang Turun

Penurunan suku bunga acuan di 2025 menjadi salah satu katalis terbesar bagi sektor properti. Kredit pemilikan rumah (KPR) menjadi lebih terjangkau, sehingga membantu penjualan unit TRUE.

2. Proyek District East dan Eastwood

District East menjadi motor pertumbuhan utama TRUE di 2025. Jika progresnya terus stabil, pendapatan kuartalan TRUE dapat terus mengalami peningkatan.

Eastwood juga mulai memberikan kontribusi penjualan setelah peluncuran show unit.

3. Sentimen Positif Pasar Properti

Minat generasi muda untuk membeli hunian pertama meningkat signifikan. TRUE yang bermain di segmen harga terjangkau diuntungkan dari tren ini.

4. Transformasi Strategi Perusahaan

TRUE mulai menerapkan konsep green development dan efisiensi energi, sebuah nilai tambah di tengah meningkatnya kesadaran lingkungan.

Risiko dan Tantangan yang Membayangi TRUE

1. Volatilitas Harga Saham Sangat Tinggi

TRUE dikenal sering mengalami volatilitas ekstrem dan beberapa kali masuk daftar Unusual Market Activity (UMA) BEI. Lonjakan volume dan harga bisa terjadi tanpa katalis kuat, membuatnya berisiko bagi investor konservatif.

2. Risiko Waran (TRUE-W)

Mendekati masa kedaluwarsa, waran dapat menekan harga saham induk, terutama jika pergerakan harga tidak cukup tinggi untuk menarik minat konversi.

3. Ketergantungan pada Proyek Utama

Jika penjualan District East melambat atau terjadi keterlambatan pembangunan, arus kas dan pendapatan bisa tertekan.

4. Risiko Sektor Properti

Inflasi tinggi, kenaikan material bangunan, atau perubahan regulasi KPR bisa berpengaruh langsung pada penjualan.

Analisis Teknikal TRUE 2025: Bullish dengan Potensi Koreksi

1. Harga di Atas MA50

Arah tren jangka menengah menunjukkan dominasi bullish. Selama harga bertahan di atas MA50, sentimen pembeli relatif kuat.

2. MACD Masih Memberikan Sinyal Positif

Histogram MACD menunjukkan peningkatan momentum, mendukung potensi kenaikan lanjutan.

3. RSI Sudah Overbought (Level ±80)

Kondisi RSI yang jenuh beli menandakan peluang koreksi dalam waktu dekat. Ini sering menjadi area rawan pullback sebelum melanjutkan tren.

4. Volume Perdagangan Tinggi

Lonjakan volume menandakan tingginya minat ritel. Namun, volume yang terlalu ekstrem juga membuka risiko manipulasi harga oleh pelaku tertentu.

Prospek Saham TRUE: Arah Jangka Pendek dan Jangka Panjang

Jangka Pendek (1–3 Bulan)

• True berpotensi mengalami koreksi karena area overbought.

• Strategi terbaik: buy on weakness, hindari mengejar harga di puncak.

• Peluang trading tetap ada saat terjadi pullback sehat.

Jangka Menengah–Panjang (6–24 Bulan)

• Prospeknya cukup menarik dengan catatan pengembangan proyek berjalan sesuai rencana.

• Segmen harga terjangkau memberi stabilitas permintaan.

• Fundamental mulai menguat, terutama dari proyek District East dan Eastwood.

Saham ini lebih cocok bagi investor moderat hingga agresif yang memahami dinamika sektor properti dan siap menghadapi volatilitas.

Saran Profesional untuk Investor

• Gunakan strategi akumulasi bertahap dibanding masuk di satu harga.

• Perhatikan laporan keuangan kuartalan, terutama arus kas dan utang berbunga.

• Pantau update BEI terkait potensi UMA atau suspensi.

• Prioritaskan manajemen risiko: tentukan batas rugi (stop loss) dan target profit yang realistis.

• Selalu lakukan DYOR (Do Your Own Research) meskipun prospek terlihat menarik.